江苏省泗洪县人民法院审理了该起租赁合同纠纷案，依法判决被告返还原告刘先军64200元残值塔吊，赔偿塔吊损失35800元外加原告塔吊租金损失，按每天180元计算；同时案件受理费及鉴定费共4900元均由被告承担。

通过李则天租用原告的塔吊，李则天在与被告协商过程中，向被告披露塔吊所有人为原告刘先军。在塔吊基础施工中，被告在基槽以及钢筋安装均未报验情况下，擅自浇筑混凝土，监理公司因此向其下发通知，要求进行整改。

在发包单位、监理、施工单位三方检查中，监理向被告下发监理工程师通知单，通知塔吊未经验收禁止安装使用。同日，李则天在未对塔吊基础进行检查是否符合要求的情况下，组织３名塔吊安装工违章操作安装塔吊，导致塔吊倒塌并造成人员伤亡。

塔吊运送到被告的施工工地后，原告已按约将塔吊交付被告，塔吊在被告控制下，在安装使用过程中被告应当妥善保管塔吊，但塔吊因被告施工的底座基础不牢，以及违规安装导致倒塌造成损坏，被告应当承担损害赔偿责任。根据合同相对性原理，租赁合同的效力只对合同当事人产生拘束力，合同以外的民事主体是否应承担相应的责任，被告可另行主张权利。